光州建案惹鄰損　三社區居民陳情無門　民眾黨主委劉家榮律師批市府漠視失職

【記者游宏琦／高雄報導】

位於高雄市鳳山區的「光州梧桐」建案，因施工造成周邊社區嚴重鄰損，引發民怨。居民指出，施工期間地基下陷、建物傾斜、房屋龜裂、排水系統損毀等狀況連環爆發，迄今未獲妥善修復。面對政府與建商互踢皮球、處置消極，居民無奈集結召開記者會陳情。台灣民眾黨高雄市黨部主委、律師劉家榮受邀參與當日記者會後痛批：「居民不是刁民，而是被犧牲的納稅人！」他強調，這不是天災，是人禍，市府與建商應共同負責，還給民眾一個安全的家。

法律觀點直指建商與政府監管失靈

劉家榮指出，依建築工程慣例，在打地樁與基礎施工前應有地質改善與傾斜監測機制，否則易引發鄰損。然而，光州建案已知地層擾動卻仍持續施工，卻未見施工方主動揭露監測數據，亦未妥善處理毀損後續。

「建商應該在發現問題後立即停工與修復，而非等訴訟拖延、漠視住戶權益。」劉律師警告，若最終發展為買方集體興訟、主張物之瑕疵擔保責任，將釀成建商與購屋者雙輸的局面。

市府失守監管職責　民代未積極關切

記者會中，居民強烈質疑高雄市政府「核發使用執照前未列管鄰損」，形同讓責任空轉。劉家榮補充：「地方政府本有協調權與核發執照的責任，卻放任問題擴大，讓受害民眾陷入無盡等待。」

他也批評民代角色消極：「六十多位市議員，鳳山區不乏民代，但為何沒有一位主動出面協助自救會？民意代表的存在，是為了民眾爭權益，而非保持沈默！」

民眾黨表態聲援：若他黨議員失語，我們發聲

劉家榮在現場承諾，若其他民代再無回應，民眾黨將主動召開記者會為民發聲。他也建議自救會應正式行文要求所屬選區議員在議會中質詢，追究市府與建商責任。

「民眾已經家園受損，還要四處陳情求助，這是民主社會該有的治理樣貌嗎？」劉家榮最後呼籲市府儘速出面協調，勿讓民怨繼續累積。

📌 背景補充：

據居民陳情指出，光州建案施工以來，造成周邊三個社區接連出現牆裂、地陷、屋斜、淹水等災情，懷疑與地基擾動與土壤不當處理有關。目前正透過自救會進行法律途徑與社會陳情。