央行重打炒房，房市恐現斷頭潮台南市議員蔡筱薇：留意爛尾樓爭議，研擬增設諮詢平台

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央行日前祭出第7波選擇性信用管制，不僅調升存款準備率1碼，還有4大選擇性信用管制措施，此舉引發社會討論，對此台南市議員蔡筱薇今(24)號於議會質詢強調，未來必定會衍生爆量的違約，建議法制處研擬增設諮詢平台，確保買賣雙方權益都能獲得最大保障。

央行第七波管制新增規範自然人名下有房屋者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國，房市管制措施自20日起實施，

蔡筱薇指出，過往台南就有傳出好幾件建商資金周轉預售屋蓋到一半停蓋，加上近日央行重手打炒房，未來恐出現建案因成本高漲或建商財務不佳周轉不靈，發生無法如期交屋，法制處應研擬增設諮詢平台，主動協助受害的承購戶處理預售屋爭議，並宣導民眾購屋前應該注意事項，務必慎選建商及留意履約擔保機制。

蔡筱薇也關心東區清潔隊車輛汰舊換新進度及保養作業，目前東區光已達汰換標準的垃圾車及回收車就超過20台，車輛高齡加上使用率高，維修保養花費也不少，建議環保局盡速盤點檢視，編列經費盡速進行汰換。

另外，關於環境部上月底公告碳費3子法，蔡筱薇指出，目前碳費徵收預計影響全國列管500間廠商，而台南佔了大約64間，大多為半導體廠商，其中企業申報排放量，環保局擔任的盤查機制就是關鍵角色，而碳費的徵收制度是否會連帶影響民生經濟，市府單位有義務要跟社會大眾說明清楚。