生活中心/綜合報導
隨著高雄市住宅屋齡逐年提高，20年以上老屋比例持續增加，住宅翻新需求已從傳統裝修市場，轉向結構安全、能源效率與高齡友善升級。深耕住宅設計與工程領域多年的李潤一，近日宣布整合旗下「奧斯空間設計」與「Find Jason 老屋重生・建築美學」，提出「老屋居住系統重建」發展方向，結合工程標準、能源管理與智慧控制，推動老屋翻新進入系統化階段。
李潤一指出，奧斯空間設計過去曾於國際設計獎項舞台累積歷練，並長期服務高端住宅市場。然而多年案場觀察發現，老屋真正的核心問題並非單純風格，而是基礎系統老化、水電管線風險、防水失效與能源效率不足。
他表示，「翻新不只是裝修，而是重建一個家庭未來二十年的生活系統。」
結合太陽能與儲能系統 建立住宅能源韌性
在能源升級層面，團隊規劃將老屋翻新與太陽能系統整合，並導入 Tesla Powerwall 家用儲能設備，建立住宅備援電力與能源管理能力。透過智慧監控系統，即時掌握家庭用電數據，優化能源分配與電力安全，提升住宅能源自主與防災韌性。
李潤一認為，未來住宅不僅要美觀與安全，更應具備能源管理能力，才能因應氣候變遷與電力負載增加的挑戰。
新風含氧與高齡友善設計 強化長期居住品質
在健康與生活層面，團隊導入新風設備與含氧循環設計，改善老屋長期密閉造成的空氣品質問題，並搭配全戶淨水路線規劃，提升生活用水安全。
同時，針對透天住宅，規劃納入電梯增設評估與無障礙動線設計，透過垂直動線優化與高齡友善設施導入，不僅提升長期居住安全，也增加不動產未來市場價值。
結合危老政策與產業標準 推動老宅延壽
李潤一同時擔任高雄市都更危老整合總會理事與高雄市室內設計裝修商業同業公會監事，長期參與危老重建與室內裝修產業標準討論。他指出，政府近年推動危老與老屋延壽政策，包含結構補強補助與容積獎勵機制，為老屋升級提供制度支持，政策提供方向，專業團隊必須把它落實成安全與價值。
在品牌整合架構下，奧斯空間設計負責工程標準制定與施工品質管理，導入分段驗收制度、材料規格透明化與施工影像紀錄機制，逐步建立可複製的老屋翻新模式。
李潤一表示，翻新不是改變風格，而是重建生活與資產基礎，未來團隊將持續優化居住系統架構，整合結構安全、能源管理、智慧控制與健康環境，推動高雄住宅翻新從裝修市場走向系統化與長期價值導向。
奧斯空間設計：www.uspace777.com
