南山信義A26上梁！2027年初完工　尹崇堯宣示「四合願計畫」

南山人壽新建工程「南山信義 A26」今(5)日舉行新建大樓上梁祈福典禮，臺北市長蔣萬安以地主代表身分出席，與南山人壽董事長尹崇堯等人一同上香祈福，並互相感謝對方團隊的協助，攜手打造北市新地標。

「南山信義A26」基地原是北市信義區行政中心，建築物經鑑定為高氯離子混凝土之海砂屋，符合危老條例規定，北市府於民國108年12月18日與南山人壽簽訂地上權契約，將興建地上30層、地下3層的商辦大樓，樓地板面積約2萬5千坪，預計明（2027）年初就可落成啟用，該建案也是臺北市政府首件結合危老重建及設定地上權開發案例。

南山人壽董事長尹崇堯（如下圖，記者李錦奇攝影）在典禮中宣布啟動南山信義計畫區「四合願」計畫，即未來將串聯南山人壽在信義計畫區4棟大樓(南山金融中心、臺北南山廣場、南山信義A26、A21)的進駐企業，推動「一群人一起做公益」行動，達到共享資源、共創價值、共好社群與永續共生的目標。

尹崇堯說，南山人壽是最早進入信義計畫區設立總部的企業之一，在南山信義A26、A21陸續完工後，南山人壽將會成為臺北市信義計畫區內重量級的商辦持有者，總商業面積(含辦公及商場)將突破12.2萬坪。

尹崇堯說，對信義區非常有信心，可以在北市維持頂級商辦地位，信義區的商辦，出租率大概都有90％多，未來的商辦坪數供給，主要是由A26、A21，錨定高級商辦，過去，信義區商辦名目租金，每坪都超過5千元，未來大家還可以把這地段拉上來。

尹崇堯指出，A26預計明年初完成並開放企業入駐，A21案則預計再晚1年完工，兩大開發案預計投資會超過700億元。

尹崇堯也倡議推動信義微生態系統，將從南山人壽莊敬路總部大樓出發，在南山信義A21、A26及臺北南山廣場之間串起「綠色走廊」，結合綠色植物與綠建築，讓生物與植物可以在大樓間恣意生長，為臺北市增加更多的綠意、更強的生命力。南山人壽透過信義計畫區「四合願」與「綠色走廊」，將企業社會責任落實在生活中的每一天。

除了信義區核心商辦，南山人壽也有其他投資案，尹崇堯說，在新北市淡水區沙崙興建訓練中心，今年會部分落成，明年進一步設置宿舍。

台北市長蔣萬安致詞時也指出，上梁典禮象徵著非常重要的階段，傳統上梁，表建築結構體已經完成，不僅象徵平安，更表示接下來將朝向發展、打下非常堅實的基礎。

蔣萬安表示，這項工程不僅是台北市政府與民間合作的重要里程碑，也將成為未來城市的一個新地標，是一座擁有鑽石級綠建築以及黃金級的LEED認證的建築，展現對環境永續的重視，也將成為多元、包容、充滿活力的新空間，不僅提供商業活動，辦公空間，也會提供市民非常休閒放鬆的場所。

他也不忘為北市招商宣傳，強調北市充滿投資的機會，也有很多發展的潛力。非常歡迎所有的企業夥伴一起來投資台北、建設台北。

南山人壽透露，目前已有企業有意願進駐A26（如下的3D示意圖，右側的高樓建物，圖為南山人壽提供），等完工後就會正式展開洽商簽約，目標是滿租。

為吸引更多優質企業進駐，讓所持有的商辦群發揮群聚效益，南山人壽的「四合願計畫」希望延伸傳統聚落四合院「共好」的概念，統合南山金融中心、臺北南山廣場、南山信義A26、A21四棟商辦大樓的各項資源，串起新的商辦聚落。

未來，在「四合願計畫」推動下，入駐商辦群的優質企業們，不僅會議室、高階影音視聽室、空中花園/綠地空間、健身房、咖啡廳、交誼廳等公設可相互支援，更可聯手舉辦書展、音樂會、二手市集、講座活動等交流活動，更可一起「揪團」做公益。

南山人壽強調，持續評估符合壽險業資金流量匹配需求的公建案件、或透過公建基金、證券化標的等多元的投資方式，希望挹注壽險業資金投資國內公建，深耕臺灣、持續推動臺灣成長。