[台灣新聞雲報]記者王俊欽/桃園報導
「居住正義不能只是一句口號！」針對中央社會住宅政策大幅轉向，市議員謝美英在議會質詢時直言，賴總統競選期間提出「八年興建13萬戶社會住宅」的承諾，如今卻在今年初由內政部下修至僅剩3萬戶，政策落差之大，已引發地方高度憂心。
謝美英指出，中央原先在桃園規劃24處、共7814戶社會住宅，雖目前多數案件已完成發包，預計仍可如期興建，但仍有約4處尚未發包，恐受政策轉彎影響，初估將減少數百戶供給量。
她進一步追問，一旦中央興建進度持續縮水，甚至出現撤退情況，桃園市政府是否已有配套機制，填補社宅供給缺口，確保青年與弱勢族群的居住權益不受衝擊。
對此，市府回應，目前已將「社會住宅」與「可負擔住宅」政策整合，並與都市發展策略結合，透過開發案持續挹注住宅供給，形成動態成長機制。市府也強調，119年達成1萬戶社宅目標後，仍會依人口與需求持續擴建。
然而，謝美英直指問題核心在於財務壓力。她表示，當前社宅推動面臨缺工、缺料、利率上升等多重壓力，興建與營運成本持續攀升，但社宅租金收益卻難以支撐長期支出，形成結構性財務赤字。
「這根本是一個無底洞。」她警告，在中央補助可能縮減的情況下，若僅仰賴市庫持續挹注，長期恐拖垮地方財政。
因此她呼籲，市府不能只專注於興建量體，更應提出完整的「財務突圍策略」，包括多元融資工具、公共債務操作，甚至引入可負擔住宅機制作為補充財源，以確保社宅政策能長久、穩定推動。
「中央可以轉彎，但地方不能沒有準備。」謝美英強調，面對居住正義的挑戰，地方政府必須建立自主且永續的住宅政策體系，才能真正回應市民期待。
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