商傳媒｜簡明心／綜合外電報導
根據倫敦房地產顧問公司萊坊（Knight Frank）的最新報告，全球超級富豪（UHNWI，淨資產達 3,000 萬美元以上）人口在 2021 年至 2026 年間大幅增長，顯示全球財富創造的速度正在加快。這五年內，全球超級富豪人數增加了 162,191 人，總數達到 713,626 人，平均每天新增 89 位超級富豪。
全球財富版圖重塑 美國與亞洲領跑
這波財富增長主要由美國、亞洲及中東地區驅動。美國在同一時期貢獻了 41% 的新增超級富豪，其在全球超級富豪中的佔比從 33% 提升至 35%。亞洲地區表現強勁，其中印度超級富豪人數增長 63%，預計到 2031 年將再擴張 27%；印尼增長 82%；沙烏地阿拉伯和波蘭均增長 63%；越南則增長 59%。亞太地區目前擁有近 31% 的全球超級富豪，而中國仍是全球第二大財富中心。中東地區在全球超級富豪中的佔比從 2.4% 增至 3.1%，預計將維持此佔比至 2031 年。
豪宅市場熱絡 奢侈品投資趨向審慎
在財富增長的同時，高淨值人士的投資偏好也反映了市場變化。萊坊奢侈品投資指數（KFLII）在 2025 年輕微下跌 0.4%，但某些品類仍表現突出。印象派藝術品銷售額在 2025 年激增 13.6%，其中古斯塔夫·克里姆特（Gustav Klimt）的《伊莉莎白·萊德勒肖像》（Portrait of Elisabeth Lederer）拍出 2.364 億美元，創下現代藝術品拍賣最高價紀錄。手錶價格上漲 5.1%，但經典汽車價值下跌 3.7%，威士忌則下跌 10.9%。
豪宅市場在 2025 年表現穩健，萊坊國際豪宅指數（PIRI 100）顯示全球豪宅均價上漲 3.2%，100 個主要豪宅市場中有 73 個錄得價格增長。東京以新建豪宅公寓價值飆升 58.5% 領跑全球，杜拜上漲 25.1%，並以 500 宗超豪宅交易成為 2025 年全球最活躍的千萬美元以上市場。中東地區整體豪宅市場表現最佳，增長達 9.4%。北美地區則因加拿大房價下跌，整體呈現 0.9% 的下滑。萊坊研究部全球主管 Liam Bailey 指出，儘管面臨地緣政治衝擊和通膨壓力，私人資本仍展現非凡韌性，反映全球財富創造正加速結構性變化。
財富保值與居留規劃成新興策略
隨著財富迅速累積，高淨值人士對財富保值與傳承的需求日益增加。全球公民及居留權諮詢公司恒理環球顧問事務所有限公司（Henley & Partners）與金融服務公司 Afrinvest 合作，在阿布加舉辦了一場關於財富保值的路演。Afrinvest Trustees Limited 代理董事總經理奇索姆·恩沃格鮑（Chisom Nwogbo）表示，財富管理是一個包含基礎建設、累積、鞏固和轉移四個階段的旅程。信託結構不僅適用於巨額資產者，年輕專業人士、成長中家庭甚至資產不多的個人也能從中受益。
對於跨國流動的高淨值人士而言，財富保值涉及管理不同司法管轄區的資產，並確保在遺囑認證期間資產不會被凍結。利用美元計價方案能提供必要的流動性，保護繼承人免受財務空缺的影響。恒理環球顧問事務所有限公司私人客戶總經理 Troy Hanley 強調，投資移民是財富保值的動態策略，不僅提供公民身份，還包含國際投資、業務拓展、子女教育、全球稅務規劃等綜合利益。
多個國家提供投資移民方案吸引高淨值人士。例如，希臘的「黃金簽證」計畫涵蓋三代，提供申根區的立足點，並享有免費醫療和教育福利；過去五年，希臘房產每年增值 5% 至 7%。加拿大則要求淨資產達 50 萬美元並具備經商經驗，提供世界級教育，居民可支付遠低於國際學生的本地學費。葡萄牙則提供 50 萬歐元的私募股權基金投資選項，作為房產投資的替代方案，並具備回購保證。杜拜的十年期黃金簽證則瞄準商務發展和房產投資，某些地區房產增值幅度高達 300%。美國 EB-5 投資移民計畫則要求 80 萬美元投資，主要為子女教育或商業機會，最終可獲得綠卡。
