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地方

中市地稅局神助攻 民眾直接省4倍地價稅金

馬 源培
馬 源培
Published: 2026/05/29
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6 Min Read
中市地稅局神助攻 民眾直接省4倍地價稅金
中市地稅局神助攻 民眾直接省4倍地價稅金

想要省下至少4倍的地價稅金,今年9月22日前是關鍵的黃金申請期!這項攸關市民重大節稅權益的自用住宅用地優惠稅率,若錯過期限荷包可就大縮水。台中市政府地方稅務局為免市民臨櫃奔波,大力推廣官網線上申辦服務,近期更透過承辦人員主動跨機關聯繫,手把手教學資格不符的民眾改用正確名義線上申請,成功在第一線幫市民守住大筆稅金。

地稅局長沈政安說明,「自用住宅用地」是指土地所有權人、配偶或直系親屬在該地辦妥戶籍登記,且無出租或營業使用的住宅用地。符合條件者即可適用2‰的優惠稅率,與一般用地稅率10‰至55‰相比,稅額差距至少4倍。沈局長指出,若是土地所有權人「本人」遷入戶籍時,可在戶政機關透過通報服務一併申請地價稅優惠;但若是配偶或直系親屬遷入戶籍,則仍須由土地所有權人向地稅局提出申請。

地稅局分享,台中市陳小姐為了幫家裡節稅,特地請假到戶政機關遷戶籍並申辦自用住宅稅率。然而,地稅局承辦人員在審核時發現陳小姐並非「土地所有權人」,導致資格不符。承辦人並未直接退件,而是主動致電陳小姐,耐心引導她改以媽媽(所有權人)的名義申請,並手把手教學使用地稅局官網的線上申辦系統。這項貼心舉動讓陳小姐免去再度請假奔波的辛勞,順利省下大筆稅金,讓她當場鬆了一口氣,直呼:「本來以為要再跑一趟,沒想到地稅局這麼貼心,真是幫了大忙!」

為落實數位便民,地稅局建議民眾多加利用官方網站(https://www.tax.taichung.gov.tw )線上申請「地價稅自用住宅用地稅率」,免出門、省時又省力。地稅局再次強調,當年度地價稅優惠申請截止日為開徵40日前(即9月22日),逾期申請就只能從次年起適用,請民眾把握時間,別讓自身權益睡著了。

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