商傳媒｜簡明心／綜合外電報導
金融科技公司 Figure Technology Solutions（Figure）宣布，將以 7.17 億美元現金收購人工智慧（AI）房地產借貸業者 Kiavi Funding, Inc.（Kiavi），此舉旨在擴大 Figure 在區塊鏈基礎借貸市場的市佔率，並將其代幣化資產模式進一步拓展至房地產金融市場。
這筆交易透過 Figure 與全球投資公司 Sixth Street Partners（Sixth Street）共同成立的合資企業進行。其中，Figure 出資 5.38 億美元，Sixth Street 出資 1.79 億美元。交易預計在 2026 年下半年完成，尚待監管機關批准。
Figure 執行長 Michael Tannenbaum 表示，此次收購是一次「跳躍式的進步」，有助於公司在代幣化資產、第一順位多元化以及代理式人工智慧（agentic AI）平台方面的發展。Kiavi 的住宅過渡性貸款（RTL）和債務償還覆蓋率（DSCR）貸款業務，將與 Figure 現有的房屋淨值信用額度（HELOC）服務產生協同效應。
Kiavi 專為房地產投資者提供資金，用於購買、翻新或出租投資性物業。該公司在 2025 年營收約 2.5 億美元，稅息折舊及攤銷前利潤（EBITDA，指扣除利息、稅、折舊與攤銷前的獲利，常用來評估公司本業的現金產出能力）達 1 億美元。收購完成後，Kiavi 的住宅過渡性貸款將轉移至 Sixth Street 控股的合資企業，而 Figure 將整合 Kiavi 的債務償還覆蓋率貸款和營運平台。
分析師普遍看好這項交易。投資銀行 Needham & Company 分析師指出，Kiavi 是住宅過渡性貸款和債務償還覆蓋率貸款領域的領導者，這些領域與 Figure 的核心業務自然契合。Keefe, Bruyette & Woods, Inc. 分析師 Ryan Tomasello 則在一份研究報告中表示，此交易將 Figure 的潛在市場規模（TAM）擴大至 2,000 億美元的住宅過渡性貸款新類別。他預估，此次收購可能為 Figure 帶來額外約 1.8 億至 2 億美元的營收，以及 6,000 萬至 8,000 萬美元的稅息折舊及攤銷前利潤，每股盈餘（EPS，指公司每一股賺多少錢）則可增加 0.02 至 0.07 美元。
此次收購也將成為 Figure 最新代理式人工智慧產品 Adaptor 的首個應用案例，該產品旨在支援貸款發放過程中的代理對代理（agent-to-agent）協同作業。Figure 計劃發行 6 億美元的高級無擔保票據來為此交易提供資金。
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