約336公頃、總投資8.45兆越盾，西寧省8月28日把新蘭3工業區投資政策交給IMG Long An。轉租土地寫在2028年6月才分期開始。
投資者（The Investor）署名Thai Ha寫明，西寧省人民委員會同時核准投資政策與投資者，園區在新蘭社，經營期限自首次核發土地或租地決定起50年。VnExpress International核對同一組面積與總投資，並寫這是當日31案、27名投資者核准與登記段之一，該段合計約80兆越盾。核准方向是多產業工業區，以加工製造為主，規劃15個產業組，讓一廠產出可當另一廠的原料、半成品或服務投入。投資政策先把園區規模寫進西寧的管線，轉租土地還要等2028年6月才分期開始。
招商會上的核准、登記與意向不能加成同一筆已可進駐的工業地。台灣模具、射出或電子配套若要把產線放進西寧，先碰到的是可轉租地時程，不是發證當天的廠房鑰匙。據本刊查證，兩源都寫工業地不會立刻可供；越南投資評論（Vietnam Investment Review）同日也把這案標成早期機會。相關背景可對照本站稍早對廣寧Green Bay Tech工業區動土的整理：那是基礎設施動土，這張是投資政策。
法律程序還有兩年多
法律程序寫到2026年12月，清地寫到2027年8月，轉租從2028年6月分期，中間兩年多。其餘土地程序、整地、基礎設施與剩餘清地寫到2029年6月。IMG Long An要先做完法定程序與土地財務義務，再跟地方機關對補償與安置。50年期限從第一次核發土地或租地決定起算，決定還沒下來，期限就不開始跑。
15個產業組還不是承租戶名單
規劃把15個產業組寫成可互相供料的聚落，那是核准方向。投資政策核准不是已可供地的工業區。綠鋼備忘錄只出現在投資者一篇，來源已寫明不是執照、不是租地。全場含動土、核准、登記與意向的915兆越盾，跟核准登記段的80兆越盾不是同一筆。投資者收在執行：IMG Long An要把核准框架做成有服務的工業地，以及真的轉起來的承租戶生態。盯2028年6月有沒有第一批可轉租地，不要把發證當天當成廠房已經可進。
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本文出自：索引新聞 INDEX News
原文連結：https://news.org.tw/vietnam-tan-lan-3-ip-2026-09-01/
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