對照2025年5月已核的投資政策與2028年收租時程，西貢電信科技8月27日為廣寧東潮工業區動土的116.92公頃工業地，典禮當天仍交不出可租廠房。園區在黃桂坊，工業地優先順序與收租年分見雙源。
投資者（The Investor）署名Hai Yen寫明，園區由西貢電信科技（Saigontel，HoSE: SGT）開發，總投資約1.52兆越盾（約5,830萬美元），工業地至少60%優先給電子與半導體、積體電路與零件、製藥與高科技醫材、精密機械、配套工業與物流。CafeF核對同一組面積與投資額，並寫廣寧2025年5月19日已核投資政策。工業地至少六成要留給高階電子、醫材、精密機械與物流，次承租戶寫在2028年才進場。
投資政策2025年5月就核了，動土拖到今年8月；收租寫在2028年。東潮工業區距海防與吉碑機場約50公里、蓋鄰港約60公里、瀝縣國際港約62公里。台灣封測、精密模具看廣寧西緣這張地，對上的是產業門檻與收租年分。靠近的是組裝與出口港，不是晶圓廠。據本刊查證，兩源都把進場年分寫在運轉之後。廣寧Green Bay Tech工業區動土是另一塊地、另一個投資者。西貢電信科技這張還停在動土。
宿舍寫在運轉目標裡
從核准投資政策到動土約15個月。公司把職缺區間寫在6,000至10,000，並配工人宿舍與文體設施。那是運轉目標。沒有到崗名單，就不要把動土典禮寫成已經招滿。國會把廣寧升格中央直轄市、9月1日生效，是行政邊界，帶不出一片封裝載板。盯2028年有沒有第一批次承租戶進廠，不要把動土當天當成半導體產線已經上線。
六成優先還對不上簽約戶
60%是用地優先順序。來源沒寫誰已簽約。優先順序還只寫在用地格。
本文出自：索引新聞 INDEX News
原文連結：https://news.org.tw/vietnam-saigontel-dong-trieu-ip-2026-09-02/
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