非都市土地開發審查費調整 平地5公頃以下14.5萬元 9月22日施行

內政部於2026年9月22日發布修正「非都市土地開發許可審查收費標準」（台內國字第1150812069號），刊登行政院公報第32卷第177期。標準第6條規定自發布日施行。內政部說明，該標準2001年8月8日訂定，上次修正在2010年12月10日，施行已逾10年未調整；因國土計畫法的使用管制尚未實施，非都市土地要變更使用分區，仍須依區域計畫法辦理審議並繳費。

平地與山坡地審查費重新分級

修正後的附表一由原本7級併為6級：平地、山坡地開發案在5公頃以下一律分別收14.5萬元、17.5萬元；超過100公頃的案件仍為平地30萬元、山坡地40萬元。20公頃以上至50公頃、50公頃以上至100公頃兩個級距的金額與舊制相同。填海造地（原稱「海埔地」）附表二也調整級距，並明定造地施工計畫按每公頃另加收費用。

變更開發計畫新增三種收費

已取得開發許可的案件若未擴大面積、也未變更整體使用性質，新增的附表三規定：一般變更開發計畫收8萬元，僅提送變更內容對照表者收2.5萬元，只更正申請人、計畫名稱或書圖內容者收7千元。免收審查費的情形整併為4項，包括地籍測量結果與原許可面積不符、配合政府公共工程，以及政府徵收、撥用或協議價購導致許可範圍減少等。原第5條繳費方式與第7條每3年檢討規定因規費法已有規範而刪除。預告期間為2026年6月25日至8月24日，期間收到1則意見。

受影響的主要是需要把非都市土地變更使用分區的開發業者與代辦單位。實際應繳金額，需依開發區位屬平地、山坡地或填海造地，以及申請面積所屬級距計算；同一申請範圍涵蓋兩種以上類別時，依各類別所列級距分別收費。已取得許可、準備提送變更的案件，則要先判斷屬於擴大面積、變更整體使用性質，還是附表三所列的一般變更。

資料來源

• 內政部，〈修正「非都市土地開發許可審查收費標準」〉，2026-09-22，moi.gov.tw
• 行政院公報，〈內政部發布修正非都市土地開發許可審查收費標準〉，2026-09-22，gazette.nat.gov.tw
• 全國法規資料庫，〈非都市土地開發許可審查收費標準〉，law.moj.gov.tw