宜蘭縣老宅延壽11月30日截止 評估費補助最高40萬 修繕業者備報價

【台灣建築時報／編輯部】宜蘭縣政府受理老宅延壽補助到2026年11月30日下午5時，屋齡30年以上的老公寓與透天厝要先做結構評估才能送件，評估、設計、防水、外牆、管線與建材業者都有機會接到案源。記者2026年10月21日打開宜蘭縣政府建設處老宅延壽專區，縣府的受理公告與申請書表仍在頁面上。

補助項目：哪些工程有案源

依內政部《因應國際情勢強化老舊建築物修繕補助辦法》，公寓共用部分可補助增設昇降設備、樓梯間修繕、公共管線更新、立面修繕、屋頂防水及隔熱、外掛式空調及外部管線安全改善與無障礙設施；透天住宅有立面、屋頂防水隔熱、外掛式空調管線與室外無障礙，另可加申請室內安全與管線修繕。

前置的結構評估也有補助，初步評估每棟不超過1萬5,000元，詳細評估不超過40萬元。公寓委託專業者整合協調、協助提案，核准後作業費每棟補助1萬元；申請增設昇降設備或立面修繕的，通過施工成果備查後每項再加5萬元。

怎麼排序：磁磚剝落、光電會加分

預算不夠時，縣府依申請案符合優先條件的多寡排序，外牆磁磚剝落並申請立面修繕、申請加裝屋頂或立面型太陽能光電板都算；同序位時使用執照發照日期較早者優先，仍相同才抽籤。送件可郵寄或親送，郵寄以郵戳為憑，備取名單有效期間到2026年12月18日。

對設計、工班與建材業者的影響

送件要附施工廠商的契約書影本或報價單，載明廠商名稱、簽約日期與主要建材品牌，修繕主要建材以國產品牌為限，國內無供應等正當理由才可經縣府同意例外。屋主要在11月30日下午5時前送件，報價單要先交到屋主手上。

各單項補助不得超過該項工程經費65%，屋主至少自付35%。修繕補助費要等施工成果獲同意備查後3個月內才請款，分兩期撥付，第一期10%，簽約時要先和屋主談好工程款的付款節奏。資料不實的，縣府不予核定，已核定的撤銷並移送司法機關偵辦，報價單要與實際施工一致。

縣府網頁列出的說明會還有4場：頭城場10月22日、大同場10月27日、礁溪場10月28日、南澳場10月29日，各場下午2時至5時；輔導團專線是03-925-5802。

本文原刊於台灣建築時報