住警器寢室、廚房、樓梯要裝 消防法第37條罰則未列一般住宅 先問縣市

【台灣建築時報／編輯部】住宅用火災警報器（簡稱住警器）要裝在哪裡、裝哪一種、怎麼維護，《住宅用火災警報器設置辦法》都有規定；一般住宅沒裝會不會被罰，要先看消防法的罰則條文列了哪些項次。記者24日打開全國法規資料庫的《住宅用火災警報器設置辦法》，核對安裝位置、種類與維護規定，寢室和廚房是每戶都用得到的兩個位置。

哪些地方要裝，裝哪一種

設置辦法把安裝位置分成寢室、廚房、樓梯和走廊。樓梯指有寢室的樓層，但該層是避難層就不用裝；只有避難層有寢室時，裝在通往上層樓梯的最頂層。任一樓層有超過7平方公尺的居室達5間以上，另外要裝在走廊，沒有走廊就裝在樓梯。

種類也由辦法指定：寢室、樓梯與走廊用離子式或光電式，廚房用定溫式，因為廚房平時就有炒菜的油煙，裝偵測煙粒子的機型容易誤動作。設有符合標準的自動撒水設備者，在有效範圍內可免設；消防署的Q&A也寫明，已設置火警自動警報裝置的場所可以不用設。

沒裝或沒維護，罰則怎麼看

消防法第6條第5項規定，不屬於應設火警自動警報設備的住宅場所，管理權人要設置住警器並維護。罰則在第37條，條文寫的是違反第6條第1項消防安全設備、第4項住宅用火災警報器設置與維護，以及第11條第1項防焰物品使用規定者，依該條處罰。

第6條第4項針對的是不屬於應設火警自動警報設備的旅館、老人福利機構場所，以及中央主管機關公告場所，不是第5項的一般住宅場所。這類場所供營業使用的，處管理權人新臺幣2萬元以上30萬元以下罰鍰並通知限期改善；非供營業使用的，經通知限期改善、屆期未改善，才處同額罰鍰。第37條沒有列入第6條第5項的住宅場所。

一般住宅沒裝會不會被罰、罰多少，全國性的消防法條文沒有直接寫，各縣市是否另訂規定，要向所在縣市的消防局確認；本篇沒有引用任何縣市的罰鍰金額。

法定的設置期限已截止：設置辦法要求住宅場所既設者在2017年12月31日以前設置，現在沒有新的設置期限。第37條對第4項場所的限期改善沒有訂固定天數，以消防機關通知的期限為準。

對屋主與租屋族的影響

屋主要做的事有三件：寢室、廚房和符合條件的樓梯各裝上對應種類，選購時認明內政部登錄機構的認可標示；平時按測試鈕檢查，消防署建議每月一次、外出3天以上也測；電池發出提示聲就換。租屋時誰負責，法條以對場所「實際支配管理」的管理權人為對象，沒有逐一指定屋主或租客，簽約時把安裝與換電池由誰處理寫清楚，比較不會有爭議。

本文原刊於台灣建築時報