重點摘要
- 116年度（2027年）租金補貼受理期間為2027年1月1日至12月31日，舊戶由國土管理署直接帶入，不用再申請。
- 內政部預告修正非都市土地開發審議作業規範，十項修正含敏感地區夾雜與學校用地刪除，意見期到2026年12月29日。
- 內政部預告修正不動產估價經驗認定標準，增訂經驗認定類型與證明文件，預告期間到2026年11月23日止。
【台灣建築時報／編輯部】記者查閱臺北市政府都市發展局與內政部草案預告頁，有3項和租屋、土地開發與房地產估價有關的官方訊息，其中租金補貼的受理日期落在2027年。
116年度租金補貼2027年1月1日受理
臺北市政府都市發展局配合內政部國土管理署公告，116年度（西元2027年）「300億元中央擴大租金補貼」受理期間是2027年1月1日上午9時起，至12月31日下午5時止。舊戶由國土管理署直接帶入，不用再申請，租約消滅後3個月內檢附新租約；新戶以線上申請為主，也可掛號郵寄或臨櫃申請。詳細申請資格、房屋條件與應備文件，要看附件的國土管理署公告。原文：臺北市政府都市發展局
非都市土地開發審議規範修正草案徵意見
內政部預告修正「非都市土地開發審議作業規範」部分規定，預告期間自2026年10月30日至12月29日。這份規範是申請非都市土地開發許可的審議基準，自1995年3月27日函頒實施後已歷經30次修正。這次十項修正中，開發基地內夾雜第一級環境敏感地區的，按土地資源敏感特性變更為適當使用地；因少子化，刪除住宅社區開發應設置學校用地及學校代用地的規定；申請文件則以現地環境實景取代模型製作。預告頁寫明修正與開發申請人權益相關，附有總說明及修正對照表。原文：內政部
不動產估價經驗認定標準草案到11月23日
內政部另預告修正「不動產估價經驗認定標準」，這份標準自2001年12月26日發布施行後未曾修正。草案配合2025年2月7日施行的估價助理員制度，增訂估價經驗的認定類型與證明文件，目的是讓先後短期任職於估價師事務所、機關、公營機構或登記有案民營機構、且實際從事估價工作者，已累計的估價經驗能被採認。預告頁寫明未涉及重大政策變革，預告期間到2026年11月23日止。原文：內政部
3個重點
- 租補舊戶自動帶入舊戶不用再申請，租約消滅後3個月內補新租約。
- 非都市草案十項含敏感地區夾雜、刪除學校用地與現地實景取代模型。
- 估價經驗納新制增訂認定類型與證明文件，配合估價助理員制度。
3項公告對照：日期、對象、做法
| 公告 | 日期 | 誰要注意 | 可採取的做法 |
|---|---|---|---|
| 租金補貼 | 2027年1月1日起 | 租屋族、舊戶 | 舊戶不用申請；新戶線上申請 |
| 非都市開發審議 | 意見期到12月29日 | 開發申請人、規劃顧問 | 下載對照表，核對案件條文 |
| 估價經驗認定 | 意見期到11月23日 | 估價從業者、事務所 | 核對經驗證明文件 |
日期與對象依三份官方公告整理，各項細節以原文為準。
整理自：臺北市政府都市發展局、內政部公告。
常見問題
116年度的租金補貼什麼時候開始申請？舊戶要重新申請嗎？
受理期間是2027年1月1日上午9時起，至12月31日下午5時止。舊戶由內政部國土管理署直接帶入，不用再申請；租約消滅後3個月內，要檢附新租約。
非都市土地開發審議作業規範修正草案，意見期到什麼時候？
預告期間是2026年10月30日至12月29日，預告頁附有總說明及修正對照表。這次修正與開發申請人權益相關，內政部以草案預告廣泛蒐集各界意見。
3項公告的日期
- 非都市土地開發審議規範修正草案開始預告
- 不動產估價經驗認定標準修正草案預告期間結束
- 非都市土地開發審議規範修正草案預告期間結束
- 116年度租金補貼開始受理
本文原刊於台灣建築時報
資料來源
- 臺北市政府都市發展局，〈116年度「300億元中央擴大租金補貼」受理申請公告〉，2026-10-30，udd.gov.taipei
- 內政部，〈非都市土地開發審議作業規範部分規定及總編第六點附件二、附件三修正草案〉，2026-10-30，moi.gov.tw
- 內政部，〈預告修正「不動產估價經驗認定標準」草案〉，2026-09-23，moi.gov.tw
本文出處：台灣建築時報（ACTA東盟媒體智庫）
原文：今日法規重點｜11月2日：116年度租金補貼2027年1月1日起受理
本文出自：索引新聞 INDEX News
原文連結：https://news.org.tw/daily-regulation-brief-nov-2-2026/
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