臺東縣政府說明都市土地管制通盤檢討兼顧都市風貌營造與停車空間規劃

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[台東新聞雲報]記者王俊欽/台東報導

為因應臺東市都市發展趨勢，臺東縣政府啟動都市土地使用管制通盤檢討，針對高層建築審議標準與集合住宅停車空間設置進行明確規範，期望在維護城市景觀、改善停車空間不足問題的前提下，也兼顧都市設計品質與居民權益。

臺東縣政府表示，臺東市區與西部都會區不同，以三至四層樓之低樓層建築為主，擁有開闊且連續的天際線，形成臺東獨有的城市風貌。為避免高樓建築破壞既有景觀調性，此次通盤檢討特別針對六層以上建築訂定審議基準，未來將依據個案條件進行容積獎勵與高度控管，確保建築量體與配置合宜，維持市容整體品質。

縣府指出，近年來臺東市區集合住宅開發案增加，但部分建案未合理規劃停車空間，導致住戶車輛外溢至道路周邊，不僅衍生交通糾紛，更影響垃圾清運與鄰里生活品質。為提升居住品質，新規定將增列基本停車位設置門檻，要求建案依戶數比例預留汽車停車空間，分擔社會責任，促進宜居生活環境之營造。

另外，針對外界關注之「一戶一車位」與高層建築審議標準等議題，縣府已於今（4）日召開都市計畫委員會審議會議，邀請建築師公會、不動產開發公會等業界代表出席陳述意見。會後將彙整各界建議，適度調整通盤檢討草案內容，並將擇期再度召開溝通協調會議，以廣納意見、追求共識。

縣府表示，都市計畫攸關城市整體發展與居民生活品質，未來將秉持公開、透明原則推動相關規劃，持續在市容營造、居住安全與開發彈性間取得合理平衡，打造更宜居、永續的臺東城市環境。