2025/09/18 18:23:31文／資深記者 李錦奇
房貸申辦審核、排撥速度變慢，政府為此放寬銀行法72-2條，將新青安貸款排除在外，市場關注央行是否跟著放寬房市選擇性信用管制措施，甚至調降存款準備率，把水龍頭打開些。不過，央行理監事會頂住壓力，今天並未做出調整，央行總裁楊金龍在會後記者會自評：「合理的決定，不是勇敢的決定」。
目前不動產貸款佔銀行總放款比率，8月底仍達36.71％，主要是公股銀行辦理新青安貸款案件仍多。
楊金龍說，調降存準率，雖然可以營造市場資金寬鬆，但並無法解決公股銀行貸款排撥現象，更何況，目前市場資金適度寬鬆，近月銀行體系超額準備近400億元，貨幣市場利率下跌，可以看出資金寬裕。
不過，楊金龍也強調，央行可透過公開市場操作，營造資金充裕環境，協助解決房貸排撥現象。
楊金龍直接點名，透過減發定期存單（NCD），也就是到期不續發，具有釋出資金的主動權，比存準率方便，每天都可進行，可迅速調節市場資金，更具機動性。
反之，央行如果要收縮資金，採用調高存款準備率，效果會來得好，因為央行有控制權；因為央行如果透過發行定存單，收回資金，銀行是否願意配合買定存單，主動權在銀行，不在央行。
楊金龍（如上圖，記者李錦奇攝影）說，第二季開始，央行已經給銀行自主彈性調整空間，下半年仍會維持，協助緩解民眾申貸排撥現象。
楊金龍說，央行會密切注意，銀行法72-2條排除新青安的後續影響，包括排撥問題是否解決？房市是否又變熱？他重申，還是要注意房地產的金融風險，避免房價過度上漲，帶來房市泡沫；另外，也是兼顧資源配置的平衡，避免貸款過度集中在不動產。他也提到，到了今年底，會來檢討房市選擇性信用管制措施實施成效。
匯市部分，楊金龍說，回顧5-6月時，市場預期強烈，央行有觀察到外資趁機不合理進出，央行也做了溝通，目前已經比較沒有這樣的情況，台幣過度波動情況，應該比較小了，比起5-6月要來得穩定。
楊金龍說，外資近期進來的金額非常大，而且是連續，9月1日開始，只有昨天小幅賣超，其他都是大幅買超，資金大量進來。
但楊金龍還是強調，匯率供需由市場決定。他也透露，今天的理監事會，也有理事提到，希望維持匯率穩定，以助廠商出口報價。
