台南市議員陳怡珍今（1）日在市議會質詢時指出，台南市首批社會住宅「宜居成功」甫完工，卻有即將入住的住戶陳情反映，透過影片顯示，室內牆面竟已出現裂痕，且並非單一個案，而是多戶皆有類似狀況，讓人不免對建物品質與安全產生疑慮。
陳怡珍表示，「宜居成功」自今年3月17日開放申請、4月16日截止登記，在短短一個月內就吸引超過2,500件申請，顯見市民對社會住宅的高度需求。但最終僅釋出103戶，並於6月11日完成公開電腦抽籤，中籤率僅有4.1%。「民眾好不容易中籤準備搬家，卻發現新屋牆面出現裂痕，實在令人憂心，這樣如何能讓市民安心入住？」
她要求市府立即全面檢測「宜居成功」社宅建物品質，釐清裂痕成因，並提出改善及補強計畫，確保住戶權益。
對此，都市發展局回應，每戶在入住點交時提出的狀況，都會妥善處理，務求讓住戶能安心入住。
此外，針對「宜居小東」社宅進度，陳怡珍也在議會提醒，原先都發局在臨時會時表示將於10月公布招租辦法，如今卻改稱延至12月才公布承租資格、租金價位及評比方式，她憂心進度一再拖延，要求市府必須緊盯時程、確實執行，避免跳票。
她並引用審計報告指出，台南市社宅政策尚未優先保障新婚、育兒家庭及長者換居等對象，市場租金行情亦缺乏專業佐證。她強調，市府在規劃「宜居小東」招租辦法時，必須納入改善措施，才能真正發揮社會住宅「平價、優惠、普惠」的政策精神，對市民有實質幫助。
