中國房地產市場的低迷已成全球關注的焦慮點，然而在 2025 年底，比起拋出更多資金救市，北京當局顯然更傾向於「清理輿論場」。根據 dMenu 新聞及《路透社》等多家外媒報導，中國網信辦（CAC）近期展開一連串針對社交媒體的專項行動，嚴厲打擊散布「房地產悲觀情緒」的帳號。這項行動被視為官方強推「中國經濟光明論」的核心工程，旨在透過管控言論、遮蔽負面數據，重塑大眾對房市回穩的信心。
輿論清道夫：刪除 4 萬貼文、封禁 7 萬帳號
這波針對房市言論的「清算」行動，由上海及北京網信辦率先發難。根據官方發布的戰果，光是上海一地在過去數週內便移除了超過 4 萬則涉及「唱衰樓市、歪曲解讀房產政策」的資訊，並處置了逾 7 萬個房地產類自媒體帳號。
官方指責這些帳號透過「標題黨」手法散布恐慌，例如「房價崩盤倒計時」、「徐匯區房價暴跌 78%」等言論，被認定為擾亂市場秩序的「不實訊息」。更有甚者，網信辦還查處了利用 AI 生成虛假房產圖片來吸引流量的直播間，強調網路空間絕非「負面情緒的垃圾場」。
蓋牌策略：民間數據機構集體「噤聲」
除了清理自媒體，官方的管控觸角也伸向了具備產業風向標意義的民間數據機構。據《中央社》報導，長期發布房企銷售數據的權威機構如「克而瑞（CRIC）」及「中指研究院」，在 11 月底同步暫停發布房企銷售排行榜。市場普遍認為，這是應官方要求停止發布負面數據，以掩蓋真實的成交量萎縮與房價跌幅，防止悲觀預期進一步傳導至民間消費。
光明論下的暗流：房產稅與土地財政的兩難
儘管官方極力營造「止跌回穩」的氛圍，但實體經濟數據卻給出了冷酷的對比。根據中國財政部公布的 2025 年前 11 個月收支數據，國有土地使用權出讓收入年減 10.7%，降幅持續擴大。
為了彌補土地財政的缺口，內蒙古等地區已宣布將於 2026 年起正式開徵「房產稅」。分析人士指出，官方一方面嚴禁民間討論房市低迷，另一方面又不得不向屋主伸手課稅，這種政策矛盾反映出地方財政已逼近臨界點。在「經濟光明論」的強力公關下，隱藏的是居民購房信心持續探底的冷峻現實。
