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中國利率連七凍!房市續低迷、經濟疲弱牽制官方政策

商傳媒
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Published: 2025/12/22
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5 Min Read
中國利率連七凍!房市續低迷、經濟疲弱牽制官方政策
中國利率連七凍!房市續低迷、經濟疲弱牽制官方政策
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商傳媒|記者責任編輯/綜合外電報導

如市場預期、中國人民銀行近日宣布,維持一年期與五年期貸款市場報價利率(Loan Prime Rate, LPR)不變,分別為3.0%與3.5%,已連續七次按兵不動。根據《路透》調查報告,這項決策符合多數分析師預期,但也反映出北京當局在內外經濟壓力交織下,對於進一步寬鬆貨幣政策的謹慎態度。

一年期LPR被視為企業與消費貸款的定價基準,五年期則常用於房貸利率設定;儘管中國正面臨零售消費放緩、工業產出不如預期、房地產長期下行的多重挑戰,人民銀行仍選擇按兵不動,凸顯北京當局對通膨回升與金融風險的顧慮。

根據官方數據顯示,中國11月零售銷售年增僅1.3%,不僅遠低於市場預估的2.8%,更明顯低於前月的2.9%;工業生產則年增4.8%,略遜於預估的5.0%,為2024年8月以來最弱表現;反映內需動能依舊不足,消費者與企業信心低迷。

中國房地產方面,固定資產投資1至11月累計年減2.6%,跌幅超過市場預期的2.3%;其中,11月新建住宅價格在一線城市(如北京、廣州、深圳)下跌1.2%,二手住宅價格則年減5.8%,進一步突顯房市修正壓力未解。

在財政方面,中國財政部日前宣布,2025年將發行超長期特別國債,以支應重大基建與新型基礎設施建設,試圖穩住成長引擎;儘管如此,專家普遍認為,中國面臨的通縮壓力與結構性房市調整風險,短期難以快速消退,加上全球需求疲弱與地緣政治不確定性,其政策是否會在明年轉向更積極的寬鬆路徑,仍有待商榷。


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