新加坡Frasers對泰國合資案擬增資貸款，押注家居電商NocNoc與印尼Renos.id
李浩宇｜綜合外電報導 2025-12-29
新加坡上市地產商Frasers Property旗下泰國子公司Frasers Property Holdings (Thailand)宣布，將以貸款與本票等方式，向與兩家Thai Beverage（ThaiBev）子公司共同成立的合資公司Must Be Company提供最高約9.386億泰銖（約3,770萬新元）資金，以推進雙方的科技與數位化投資。 依Frasers Property公告，該筆資金包含最高約3.493億泰銖的股東貸款額度，以及約5.893億泰銖的本票安排，合計構成此次「資本注入」。 Frasers Property並指出，Must Be Company將用以支應其對BetterBe Marketplace的投資；BetterBe在泰國以「NocNoc」營運家居建材與居家改善的線上市集，在印尼則以「Renos.id」營運，並導入AI技術強化平台體驗。
從股權架構看，Frasers Property在公告中揭露，Must Be Company目前由Frasers Property Holdings (Thailand)與Frasers在泰國的關係企業合計持有約50%權益，ThaiBev旗下兩家公司合計持有約50%，而BetterBe則由Must Be Company持股50%、SCG Marketplace持股50%。 依《新加坡商業時報》與Frasers Property公告，SCG Marketplace為泰國暹羅水泥集團（Siam Cement，SCG）旗下間接全資子公司。 Frasers Property亦在公告中補充，合資公司先前已於2024年11月與BetterBe簽署股東貸款協議，提供最高11.5億泰銖額度，此次再增資貸款被定位為延續性資金安排。
對台灣供應鏈而言，此案的直接觀察重點不在「地產商跨界」本身，而在於家居建材與居家改善品類的線上化，正被區域平台以資本與AI工具加速滲透。 以市場面來看，第三方研究機構在2025年版本e-Conomy SEA報告中預估，東南亞數位經濟GMV在2025年可望突破3,000億美元、電商GMV與營收也將同步走升，顯示平台競爭正由補貼轉向規模與變現能力。 產業觀察人士指出，若NocNoc與Renos.id在資金到位後擴大平台招商募與履約服務，台灣的家居五金、建材零組件、DIY工具與居家設備品牌，可能面臨「上架與倉配在地化」門檻提高，以及平台對資料介接、內容合規與售後標準的要求更趨一致。
政策與合規層面，跨境電商仍在東協加速制度整併中。 越南工貿部官網轉述東協會議資訊指出，東協已啟動《東協數位經濟架構協議》（DEFA）談判，談判範圍涵蓋數位貿易、跨境電商、資安、數位身分、數位支付與跨境資料流等核心議題。 在此背景下，市場人士認為，像BetterBe這類同時覆蓋泰國與印尼的垂直電商平台，後續若擴張跨境交易與資料處理規模，台商除關注銷售通路，也需同步盤點當地稅務、資料治理與消費者保護等差異化規範；而Frasers Property與ThaiBev以合資方式投入第三方科技與平台資產，亦被視為傳統集團在區域數位零售與供應鏈服務的「入口戰」之一。
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