屋齡50年信維整宅動起來　公辦都更正式啟動招商前置

新年新氣象，老屋迎新生！在臺北市政府積極推動公辦都市更新政策下，屋齡50年的信維整宅正式邁出關鍵一步。北市府已於114年12月底同意由臺北市住宅及都市更新中心（下稱住都中心）擔任本案實施者，並即刻啟動招商前置作業，為社區翻轉開啟嶄新篇章。

信維大樓完工於民國60年，原為安置公共工程拆遷住戶的整建住宅，規劃490戶小坪數店住混合空間。隨著時代變遷，居住空間老化，安全與衛生風險逐漸浮現，過去更曾被形容為「臺北版九龍城寨」。儘管坐擁信義路、大安路交會的精華地段，鄰近臺北101與大安森林公園，但因戶數多、產權複雜，超過500位所有權人意見整合不易，都更之路多年來遲遲未能突破。

為加速翻轉契機，市府自109年起進場協助，並於112年啟動走動式駐點服務與設立駐地工作站，結合電訪、逐戶親訪、辦理說明會、提供專業財務試算及建築需求調查，全力傾聽住戶心聲。統計自110年起，市府團隊已舉辦大型說明會20場、小型說明會逾30場，服務諮詢突破2,000人次。推動過程中，受惠於本府114年調降整宅公辦都更第二階段方案評估調查意願門檻，本案第二階段意願比逾八成達標；第三階段再接再厲，成功整合住戶意願逾九成，市府遂於114年底同意由住都中心擔任實施者，寫下信維整宅都更之重要里程碑。

更新處指出，本案後續將由住都中心展開招商前置作業，依住戶需求研擬招商文件、辦理地區說明會，並預計於115年中公開徵求出資者，公私協力推動事權計畫、重建規劃與社區更新，打造安全、宜居、充滿活力的新生活場域。

信維整宅將成為繼水源、斯文里、南機場整宅後，又一處以公辦都更推動重建的指標案例。在市府團隊、管委會與住戶共同努力下，這棟走過半世紀的老屋，終於在新年之際迎來重生曙光。未來不僅可改善居住品質與公共設施，也將以「漸進式都更」模式帶動周邊環境升級，展現市府推動「都更八箭」、與市民攜手迎向城市都更新紀元的堅定決心。