英國媒體《每日快報》（Daily Express）報導，多個歐洲情報機構示警，俄羅斯情報單位可能透過在歐洲各國北約（NATO）軍事基地周邊，秘密購買具有戰略價值的房地產，建立綿密的潛在攻擊網絡，對西方國家構成威脅。
報導指出，俄羅斯可能利用這些房產，進行監視、破壞和從事其他秘密活動，作為與北約持續升高的「灰色地帶」衝突一環。這些房產包含鄉村度假屋、山區住宅、廢棄倉庫、閒置校舍、市中心公寓，甚至是整座離岸島嶼。
據報導，有三個歐洲情報機構已發出警報，表示部分地點可能已儲藏爆裂物、無人機、武器，以及待命的俄羅斯情報人員。自四年前俄羅斯入侵烏克蘭以來，歐洲各地與俄羅斯有關的破壞事件數量激增，包括縱火、郵件炸彈、暗殺陰謀和破壞客運列車的企圖。情報專家認為，這些事件並非隨機發生，而是更大規模行動的預演。
專家分析，克里姆林宮的策略，是透過不明確的攻擊來測試北約的團結，使其低於觸發全面衝突的門檻。這些行動旨在癱瘓交通運輸基礎設施、通訊系統和電網，同時保留足夠的模糊空間，以避免觸發北約第五條的集體防禦條款。
英國新任情報局長梅特雷維利（Blaise Metreweli）在去年 12 月的首次公開演講中表示，英國正處於「和平與戰爭之間的灰色地帶」，俄羅斯正以低於戰爭門檻的手段試探英國。
《每日電訊報》報導指出，俄羅斯被指控利用偵察船和影子艦隊，在英國水域部署監視技術和遠程引爆的爆炸物，攻擊海底光纖電纜。在陸地房產方面的策略，似乎也與海上策略相似，將資產部署在國防設施和關鍵民用基礎設施附近，以備未來可能發動攻擊。
報導引述情報人士說法，認為關鍵國家基礎設施極易受到惡意國家行為的影響，允許俄羅斯國民在戰略房地產領域不受限制地投資，是一個重大的威脅。
據悉，英國已加強對倫敦 MI6 總部附近的可疑房地產交易的審查。安全專家指出，英國尤其面臨風險，特別是蘇格蘭克萊德（Clyde）河上，法斯lane（Faslane）核潛艇基地附近的偏遠地區，以及設德蘭群島（Shetland）偏遠沿海地區，這些地點是跨大西洋通訊電纜在英國本土的登陸點。此外，英國在賽普勒斯（Cyprus）的主要空軍基地 RAF Akrotiri 周邊的房產，也存在類似的擔憂。
部分歐洲國家正面臨越來越大的壓力，要求效仿芬蘭的強硬模式。芬蘭已於去年 7 月禁止俄羅斯和白俄羅斯公民購買芬蘭房產，此舉促使波羅的海國家也採取類似的限制措施。然而，大多數歐洲國家尚未採取同等程度的全面禁令，使得英國在公司所有權結構方面仍然存在漏洞。
