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城市發展研究院最新民調揭示補償意願分布，當局據此研擬多元安置配套方案
黃振綱｜越南財經特派員
2026年2月27日
胡志明市（Thành phố Hồ Chí Minh）城市發展研究院（Viện Nghiên cứu Phát triển Thành phố）剛完成一份涵蓋河道及周邊住宅的大規模調查，並正式向市人民委員會（Ủy ban Nhân dân Thành phố）提交報告。數據顯示，受影響居民中有66%表態願意接收現金補償，以換取搬離現有水上或濱水住所。這一比例遠高於選擇實物安置的群體，為市府下一步規劃提供了清晰的政策方向。
調查同時記錄了不同家戶在安置偏好上的分歧。部分居民希望在原區附近獲得替換土地或公寓，另有少數家庭希望保留在地連結，不願跨區遷移。研究院官員指出，補償模式若缺乏彈性，將拖慢整體清拆進度；建議市府同步啟動現金補償與實物安置兩條軌道，讓居民按需選擇。市府方面則表示，已將調查結果納入水岸整治計畫的修訂依據，並將據此重新校準各區段的安置資源配置。
胡志明市河道及違建清拆工程是近年城市更新的核心議程之一，涉及數以萬計的臨水住戶。此次調查明確呈現民意底線，有助於減少拆遷過程中的摩擦，也讓補償談判有了量化依據。城市規劃觀察人士認為，六成以上居民願意接受貨幣化補償，代表市場信心與政府公信力已建立一定基礎，後續推進速度將取決於補償金額能否真正反映市價。
