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美國10年期公債殖利率升至4.28% 房貸利率衝破6.4%創近半年新高

商傳媒
商傳媒
Published: 2026/03/15
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7 Min Read
美國10年期公債殖利率升至4.28% 房貸利率衝破6.4%創近半年新高
美國10年期公債殖利率升至4.28% 房貸利率衝破6.4%創近半年新高

商傳媒|簡明心/綜合外電報導

美國公債市場近期波動劇烈,通膨疑慮再起及政府發債規模擴大,導致殖利率大幅攀升。《Wolf Street》報導,10年期美國公債殖利率於本週五收盤來到4.28%,創下2月初以來新高,單週上漲13個基點。30年期公債殖利率也升至4.90%,為今年1月以來最高。受到公債殖利率走揚影響,美國房貸利率也同步上漲,30年期固定房貸利率本週跳升27個基點至6.41%,為去年9月初以來最高水準。

報導指出,聯準會偏好的1月核心個人消費支出(PCE)物價指數上升至3.1%,為近兩年來最高,遠高於聯準會設定的2%目標。此外,伊朗戰爭的金融成本也引發市場對美國財政赤字的擔憂,種種因素導致投資人要求更高的殖利率以持有美國國債。

美國政府本週共標售6510億美元的國庫券,其中5320億美元為4週至26週的短期國庫券,主要用於替換到期債券。另外,包含3年期、10年期及30年期公債在內的長期債券,總計標售金額達1190億美元。其中,3年期公債殖利率在標售後持續上漲,本週五收盤來到3.74%,較標售時上漲16個基點,兩週內漲幅達到36個基點。

1年期美國公債殖利率在本週五首度突破聯邦基金利率(EFFR),為2023年11月以來首見。由於所有期限的美國公債殖利率均已高於或等於EFFR,債券市場已不再預期聯準會將於今年降息。部分市場人士甚至認為,明年可能出現升息的聲音已開始浮現。

由於房貸利率與長期公債市場連動,而非聯準會的短期政策利率,美國房貸利率已升至近半年來的高點。儘管房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)宣布回購不動產抵押貸款證券(MBS),一度縮小了房貸利率與公債殖利率之間的差距,但此舉對債券市場的影響有限。部分人士擔憂,兩大機構出售美國國債以換取購買MBS的現金,反而可能加劇債券市場的疑慮。

[對台灣的可能影響]

美國升息壓力增溫,可能牽動台灣央行的貨幣政策。若美國持續維持高利率,台灣央行可能面臨跟進升息的壓力,進而影響台灣的房地產市場。此外,美國公債殖利率走高,也可能吸引部分資金流出台灣,對新台幣匯率構成壓力。

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