商傳媒｜方承業／綜合外電報導
隨著越南新創生態圈持續擴張，彈性辦公空間正日益普及，尤其在胡志明市，企業對此類服務的需求顯著增加。仲量聯行（CBRE Group）發布的「2025年佔用者信心調查」顯示，許多企業正重新思考辦公空間的策略配置，以配合新型營運模式。
調查指出，高達七成三的企業優先考量租期更具彈性的辦公大樓，而其中一半的受訪者則非常重視辦公設施、服務及員工體驗。這反映出企業在選擇辦公地點時，除了成本考量外，地理位置、營運支援以及符合現代工作模式的環境，正成為越來越重要的因素。辦公空間已不再僅是固定工作場所，而是逐漸融入企業的整體營運與人力資源策略。
在這樣的趨勢下，共享辦公空間成為眾多企業的實用選項。它們不僅提供靈活的辦公格局，更整合了即用型設施、專業服務及協作式社群環境，這些都是現代職場設計中日益受到重視的元素。Komune Coworking正是其中一例，其位於胡志明市富美興都市區UOA Tower內的據點，鎖定中小型企業及新創公司，提供彈性、具成本效益且能融入跨國商務社群的工作環境。
Komune Coworking提供自由座位、固定座位及獨立辦公室等多種形式，讓企業可根據團隊成長彈性調整工作空間，同時減少長期辦公基礎設施投資的財務負擔。此外，該空間配備會議室、共享工作區、茶水間、電話亭等即用設施，使企業能專注核心業務，無需耗費資源於辦公室的設置與管理。
Komune Coworking不僅止於硬體設施，更積極營造活躍的專業社群。透過匯集來自不同產業的新創公司、中小型企業及專業人士，鼓勵建立人脈、相互協作及交流想法，進而開啟新的商機。該空間自去年5月開始營運以來，入住率已超過六成，顯示胡志明市南部地區對共享辦公空間的需求強勁。開發商United Overseas Australia（UOA）也看好胡志明市成為區域金融中心的潛力，已斥資6,800萬美元在市中心取得精華土地，加強其在越南的商業地產佈局，為共享辦公市場提供進一步的發展基礎。
