于北辰市議員質詢地方税務局防詐再升級！桃園推「稅籍＋地籍」雙軌把關　議員籲加速上路

[台灣新聞雲報]記者王俊欽/桃園報導

桃園市議員于北辰於議會質詢指出，近年不動產詐騙案件頻傳，特別是在稅籍資料遭冒用、租屋衍生產權異動等情形，導致民眾財產受損風險升高。他肯定市府推動「稅籍結合地籍」的防詐機制，認為此舉如同建立「前哨監控」與「最後防線」的雙重保障，可有效降低詐騙集團得手機率。

于北辰表示，目前政策規劃由桃園區自4月1日先行試辦，預計5月全面實施，但他質疑時程過長，「多一天就多一天詐騙風險」，呼籲市府在確保運作順暢的前提下，加速推動進度，讓市民財產儘早獲得保障。

對此，市府說明，該機制涉及內政部地政系統與財政部稅籍系統，因屬不同平台，現階段需透過人工與跨局處協作進行整合與通報，尚未完全系統化。因此先行於部分縣市及桃園區小規模試辦，透過一個月時間檢視通報流程、建檔機制及資料安全性，待運作成熟後再全面上線。

市府強調，試辦期間將針對流程順暢度與資安控管進行滾動式修正，確保未來全面推動時能提供更穩定的一站式服務。

此外，于北辰也關注「包租代管」政策，指出參與愛心房東媒合機制雖可獲得修繕補助及稅務優惠，但仍有推廣空間，建議市府進一步強化誘因，提高房東參與意願，以兼顧居住正義與住宅安全。
整體而言，議會與市府皆認同強化不動產防詐的重要性，後續政策推動進度與成效，仍有待持續觀察。