▲海砂屋重建邁新里程碑，正光花園新城都更案完成簽約。（圖／市府提供）
【亞太新聞網／記者范文濱／桃園報導】
桃園防災型都市更新再邁重要一步，正光花園新城公辦都更案今（31）日正式簽約，象徵困擾住戶多年的海砂屋問題即將翻轉。桃園市長張善政出席典禮表示，此案透過公辦都更機制成功整合住戶意見，不僅突破法定門檻，更建立防災都更推動的重要示範模式。
張善政市長指出，正光花園新城早在約30年前即被判定為海砂屋，住戶長期承受結構安全風險，過去多次推動更新未果，此次在市府主導整合下，短短兩週內即達75%同意門檻，最終同意率超過95%，展現行政團隊推動都更的效率與決心。未來原有200餘戶住戶，將可搬入安全、現代化的新住宅，居住品質大幅提升。
市長張善政也提到，市府成立住宅及都市更新中心，並透過防災都更容積獎勵、公辦整合平台等多元措施，加速危險建物更新進程。未來將持續盤點海砂屋與潛在危險建築，擴大推動都市更新，打造更安全宜居的城市環境。
春福建設股份有限公司董事長鄭君寰表示，本案為公司參與的第5件公辦都更案，面對戶數多、整合困難等挑戰，將投入40年建築經驗，提升整體工程品質，並與市府及住都中心合作，為住戶規劃兼具安全與舒適的生活空間。
桃園市住宅及都市更新中心執行長邱英哲說明，中心自成立以來積極推動都更作業，本案在9個月內完成招商，並於進場兩週內突破法定門檻，最終取得高度住戶共識。未來將以「新家新希望」為理念，興建3棟地上24層、地下4層建築，共計564戶，並導入耐震、綠建築及智慧建築設計，預計117年第3季動工、122年完工。
住都中心補充，本案由民間投資約58.87億元，更新後總價值預估達96.83億元，基地面積約2,382坪，並規劃逾1,250坪開放空間及10年防水保固。未來將串聯鄰近都更案，整體更新面積達1.62公頃，成為桃園舊市區再生的重要指標，也為防災型都市更新提供可複製的成功經驗。
