商傳媒｜簡明心／綜合外電報導
Smart Props Solution（SPS）平台近日宣布啟動其房地產代幣化預售活動，旨在解決傳統不動產市場存在的複雜、耗時與高資本門檻等問題。SPS透過將房產資產轉換為數位代幣，為投資者提供更具彈性且成本效益的替代投資方案。
SPS平台架設於以太坊（Ethereum）第二層解決方案Base Network之上。其核心理念是將不動產資產的總價值分割成較小的單位，通常每個代幣固定為100美元。舉例來說，一棟價值50萬美元的房產將被分割成5,000個代幣，讓更多投資者能以較低門檻參與房地產投資。這些代幣發行後，將代表資產的所有權權利，並在SPS專屬的市場上進行交易。
該平台不僅提供分散式所有權（fractional ownership），還利用人工智慧進行風險評估與收益最佳化，並將資產數據安全地記錄，以確保透明度。一旦房產完成代幣化，S相關智慧合約即部署上線，並將代幣掛牌上市。此外，SPS透過智慧合約自動按比例將租金收益分配給代幣持有者，提供被動收入來源。投資者亦可選擇質押SPS代幣，以賺取浮動的年化報酬率（APY）。
為確保全球營運的合規性，SPS規劃在各國設立專門子公司，以符合當地監管法規。此策略旨在確保該平台能適應各地區的監管要求，為其進入包括台灣在內的全球市場鋪路，前提是當地法規允許此類創新金融模式發展，並與SPS的模式接軌。
欲參與SPS預售的投資者，需準備並連結一個安全的加密貨幣錢包（例如Trust Wallet或MetaMask），並使用USDT、BNB或ETH等加密貨幣進行資金儲備。完成預售後，用戶將能透過官方入口網站申領其完整的代幣所有權。
