商傳媒｜簡明心／綜合外電報導
對於尋求被動收入的投資者而言，不動產投資信託（REITs）中的抵押型REITs，如AGNC Investment Corp.，正以其高股息收益率吸引目光。這家公司目前的年化股息殖利率超過14%，遠高於標普500指數約1.2%的殖利率。根據媒體《MSN》報導，若投資者向AGNC Investment Corp.投入5,000美元，預計在五年內可產生超過3,500美元的股息收入，前提是其股息政策維持不變。
AGNC Investment Corp.的商業模式主要是透過槓桿操作，投資於由房利美（Fannie Mae）等政府機構擔保的抵押貸款證券（Agency mortgage-backed securities, MBS）。這種策略旨在放大其投資回報。該公司第四季度的股本報酬率為16%，總資本成本為15.8%，顯示其營運狀況良好，槓桿帶來的報酬率介於13%至15%之間。
目前，AGNC Investment Corp.每月派發每股0.12美元的股息，年股息總計為每股1.44美元。以近期每股約10.15美元的股價計算，其股息殖利率達到14.2%。若投資5,000美元，可購入約492股，這將為投資者每月帶來59.04美元的股息收入，每年則可領取708.48美元。在股息維持不變的情況下，五年後累積的股息總額將達到3,542.40美元。
然而，投資者也應留意AGNC Investment Corp.過去曾有調降股息的紀錄。該公司曾在2020年初將月股息從每股0.16美元下調至0.12美元，此後便一直維持此水準。這表明其股息支付並非一成不變，仍可能受到市場環境或公司策略調整的影響。
