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合庫金評估下半年房市量縮價盤整 法說會曝股債這樣布局

品觀點
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Published: 2026/05/26
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10 Min Read
合庫金評估下半年房市量縮價盤整 法說會曝股債這樣布局

合庫金控今天召開法人說明會,期許全年獲利持續再創佳績,會努力提升經營績效:展望下半年房市,研判將是量縮價盤整;至於股債投資,會逢殖利率高位時,分批建立部位,搭配購入高評等浮動計息債券,股票操作策略則是慎選具產業前景的高股息績優股,分批佈局,分散風險,機動調整部位。

合庫投顧董事長徐千婷指出,台股下半年還是有三大支撐:第一是AI伺服器、半導體、晶片、先進封裝還有記憶體等等需求,還是很強勁;第二是外資還是把台灣視為全球AI供應鏈的核心;第三是企業獲利持續上修,集中在科技權值股。簡單來說,AI還是市場主軸,不過也須留意累計漲幅已經蠻大的,部分題材的本益比偏高,市場對AI預期已反映了不少。

至於新台幣匯率,中期來看偏向升值,主因是台灣出口強,外資持續流入,不過要留意如果聯準會延後降息,美元利率維持高檔,再加上中東地緣衝突避險情緒再次升高的話,美元還會偏強,會壓抑台幣升值空間。簡單來說,台幣中期可能偏強,短線還是會隨著美元跟油價波動。

債市展望部分,下半年的長天期債券殖利率,恐怕還是會維持高檔震盪的情況。 

房貸部分,合庫銀前4月累計房貸新承做約30億元,年衰退45%,主因是房屋買賣量衰退,新青安占整體新承做房貸的比例約49%;逾放的部分,近期微幅增加,整體仍在可控範圍。

土建融餘額至四月底約1590億元,年增0.63%,增加原因是配合政策,協助老舊社區更新重建,後續將以往來優良建商,跟利率條件較佳,都更危老案件將做為主要承做目標。

合庫銀行海外獲利部分,占比目標比去年提升,面對全球供應鏈重組,以及台商海外投資加速,以及企業跨境金融需求增加,目前比較看好的海外市場主要是美國、歐洲、澳洲、香港、日本,也將是今年海外業務發展主軸。

其中,東京分行去年開業營運,希望透過東京來作為東北亞的重要金融平台,深化對台商與日系企業服務;新加坡分行目前積極推進籌設進程,預計年底前加入營運。未來,東京及新加坡據點將是亞洲佈局的重要雙引擎,進一步提升跨境金融服務。

至於中國市場,依舊維持質重於量的原則,優先承做具有風險分散及風轉轉移機制的案件,持續強化資產品質與授信管理。

合庫銀強調,現階段仍以風險控管、資產品質、穩健經營優先,採取審慎經營策略。

展望經濟情勢,合庫投顧董事長徐千婷指出,即使美歐未來停火,因為能源設施跟公用能力的恢復也可能需要至少6個月,才能回到戰前大概九成的水準,且牽動供應鏈修復,所以中東衝突對全球通膨跟市場影響時間,可能會比市場原先預期的更長。

至於台灣總體經濟的展望,全年GDP成長率有機會達到8%以上,主要因為AI基礎建設需求還是強勁,帶動出口跟民間投資,而且雲端服務供應商CSP大廠對AI資料中心的投資,屬於長期規劃,比較不會因為地緣衝突而減少,從數字來看,最近四大CSP廠的資本支出年增率,從57%上修到77%左右,所以AI投資熱潮還是持續升溫。

合庫金控前4月稅後盈餘83.77億元,成長55.13%,稅後每股盈餘(EPS)0.51元。
 

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