商傳媒｜簡明心／綜合外電報導
隨著市場對美國聯準會（Federal Reserve）信譽的政治壓力以及美國公債殖利率上揚的擔憂加劇，許多投資者正轉向實體資產和穩定的收入來源。《Simply Wall St》一份分析指出，在宏觀經濟不確定性下，抗通膨的實體資產股票受到關注。
這項分析重點關注擁有穩健資產負債表和股息支付的公司，這些特點有助於緩衝借貸成本上升和市場壓力帶來的衝擊。文章舉例三家公司說明，包括澳洲的 Charter Hall Group、加拿大的 Tourmaline Oil 以及美國的 Rayonier。
澳洲房地產與基金管理
Charter Hall Group 是一家澳洲房地產投資與基金管理公司，主要為投資者建立並管理辦公、工業、物流、零售和社會基礎設施物業組合。該公司在 2026 財年報告的 8.607 億澳幣營收全部來自澳洲。儘管其硬實體資產和與通膨掛鉤的租金收入吸引投資者，但該公司也面臨對辦公和零售物業依賴的質疑，特別是在混合工作模式和消費者習慣改變的影響下。其較高的本益比（股價是 EPS 的幾倍，數字越高代表市場願意付越多錢買它的獲利）也可能在成長或現金流不如預期時影響報酬。
加拿大能源生產商
Tourmaline Oil 是一家加拿大能源生產商，主要在加拿大西部沉積盆地（Western Canadian Sedimentary Basin），特別是亞伯達省（Alberta）和英屬哥倫比亞省（British Columbia）地區，從事天然氣和石油資產的收購、勘探、開發和營運。該公司來自石油和天然氣資產的營收約為 46 億加幣，全部來自加拿大。Tourmaline Oil 吸引投資者的原因是，其作為實體能源資產能夠直接應對通膨和利率衝擊。然而，該公司近期獲利和利潤率有所放緩，且股息覆蓋率（指公司獲利能否充分支付股息）未受獲利或自由現金流（本業賺到的錢扣掉必要再投資後，公司真正可動用的現金）良好支撐。
美國林業與土地資產
Rayonier 是一家專注於林業的美國不動產投資信託（REIT），擁有並管理逾 400 萬英畝林地，同時經營鋸木廠和膠合板廠，並開發高價值的住宅及商業房地產項目。該公司還透過其森林和土地推動再生能源和碳專案，支持去碳化。Rayonier 在 2026 財年報告的總營收約為 6.784 億美元，全部來自美國。其林地和土地相關業務為投資者提供了實體資產和潛在的通膨壓力曝險。不過，Rayonier 面臨近期虧損、極高本益比、氣候風險及集中度風險，且股息未能獲得自由現金流的良好覆蓋。
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