▲泉宇建設董事長特助賴建甫（右二）、賴建廷（右三）表示，房市已進入品牌與產品價值競爭時代，已購客戶的支持與肯定更是品牌最重要的資產。（圖／泉宇建設提供）
【亞太新聞網／記者蕭任峰／台中報導】
中央銀行日前召開第二季理監事會議，宣布維持利率不變，並未進一步推出新的信用管制措施，市場普遍認為政策方向趨於明朗，房市觀望氛圍有望逐步降溫。市場分析指出，下半年住宅市場將朝「量穩、價盤整、個案分化」發展，自住型買盤可望逐漸回流，購屋族在選擇住宅時，也將更加重視建商品牌、產品品質及生活機能。
泉宇建設特助賴建廷表示，歷經多次房市政策調控後，市場已逐步回歸自住需求本質，首購族與年輕家庭的購屋觀念也更加成熟。相較於一味等待房價低點，不少民眾更重視住宅是否兼具交通便利、生活機能完善、優質學區及建商品牌保障。
▲泉宇大御規劃2至3房產品，推出三房總價1338萬起含精裝修方案，知名主播朱琦郁開箱推薦以舒適與實用機能滿足首購及小家庭居住需求。（圖／泉宇建設提供）
賴建廷指出，過去市場多聚焦房價漲跌，如今消費者更在意的是居住品質與未來生活便利性。「當房市進入個案競爭時代，真正能獲得市場青睞的，仍是兼具品牌實力與產品價值的建案。」
目前市場需求也逐漸回歸居住本質。對於首購族與小家庭而言，能夠兼顧合理總價、完善生活機能、交通便利及優質教育環境的住宅產品，仍是市場主流。
▲泉宇大御鄰近信義國中小，步行即可到校，深受年輕家庭青睞。（圖／泉宇建設提供）
位於彰化市成熟生活圈的「泉宇大御」，近期便吸引不少首購族與年輕家庭前往賞屋。基地鄰近商圈、學區、公園及主要交通路網，具備完善生活機能。賴建廷表示，現代家庭最珍貴的資產其實是時間，因此規劃產品時，希望透過完整生活圈配置，讓住戶減少通勤與採買時間，把更多時間留給家人。
泉宇大御鄰近信義國中、信義國小，學童步行即可上下學，有助降低家長每日接送負擔；周邊商圈成熟，採買、餐飲、金融及生活服務機能完善，附近亦有公園綠地，可提供家庭休閒與親子活動空間。
交通方面，基地可透過主要道路快速串聯彰化市區及國道交通網絡，不論在地就業或往返台中生活圈，都具備便利的通勤條件。
▲泉宇大御位於彰化市成熟商圈，採買、餐飲與生活服務機能完善，享受便利市心生活。（圖／泉宇建設提供）
產品規劃以2至3房為主，符合首購、首換及小家庭需求，目前推出三房總價1,338萬元起、含精裝修方案，協助購屋族減少後續裝潢時間與成本，降低入住門檻。
賴建廷表示，近期接待中心來客中，不少民眾是由已購客推薦，也有許多客戶持續關注泉宇建設後續推案。他認為，住戶願意將親友介紹給品牌，是企業長期累積信任最直接的肯定，也反映品牌價值並非短期行銷所能建立。他指出，泉宇建設從產品規劃、施工品質到售後服務，始終以穩健經營為原則，希望透過每一個細節累積消費者信任。
▲泉宇大御坐落彰化市中心核心生活圈，結合學區、商圈、交通與公園等完整機能，吸引自住客關注。（圖／泉宇建設提供）
泉宇建設董事長賴俊志表示，建築是一項長期事業，一棟住宅將陪伴住戶數十年，因此企業必須以長遠角度經營品牌，而非追求短期市場表現。他強調，未來仍將秉持品質、誠信及永續經營理念，持續深耕彰化與台中地區，以更高品質的建築回應市場需求。
面對下半年房市發展，賴建廷認為，隨著政策逐漸明朗、經濟基本面維持穩定，自住需求可望逐步回升。對於有購屋需求的民眾而言，現階段可回歸自身生活需求，選擇兼具品牌信譽、地段優勢與生活品質的住宅產品，為未來生活做好長期規劃。
