桃園市中壢新明市場大樓2012年被鑑定為海砂屋，市府決定原址重建，同時也將同步整頓過去長期存在攤販佔道、垃圾堆積、環境髒亂等問題。桃園市經發局今(17)日由市場科科長余世鈞率隊並會同中壢分局、環保局進行環境與交通狀況動態調整稽查頻率，有效遏止佔道擺攤、環境髒亂等問題，穩定區域生活與通行品質。
余世鈞表示，桃園市府自113年8月啟動新明市場及周邊區域聯合稽查專案，採用不定時彈性稽查機制，除了短期環境整頓，市府也推出完整的長期改造規劃，確立新明市場轉型升級方向。舊市場預計於116年10月拆除，為保障攤商生計，市府先期規劃廣明二停車場作為中繼市場，安置有意願搬遷的攤商，確保市場拆除過渡期營運順暢。
今年3月市府進一步公布重建計畫，市長張善政說明，新明市場重建並非單純拆除改建，而是讓土地的公共效益最大化，打造全台首座「市場共生」社宅，整合傳統市場、社會住宅與多元公共服務機能，翻轉老舊城區風貌。本案總經費投入約17.12億元，全程採「先建後拆」原則，完整保障現有攤商權益。
依整體規劃，重建建物採立體分層設計，一樓參考台北南門市場成功改建經驗，打造現代化嶄新傳統市場，擺脫過去簡陋棚式攤位的刻板印象，提供整潔優質的消費與營業環境；樓上規劃約140戶社會住宅，同時導入長照服務、公共托育、身障就業協助、勞資爭議調解等多元便民機能，打造複合式公共生活空間。
目前專案進度穩定，都發局已完成設計規劃決標，正積極推動PCM專案營建管理作業，若作業順利，明年將正式實質動工。與此同時，經發局同步啟動攤商安置輔導作業，細緻銜接施工前後的攤商營運事宜。
張善政表示，老舊城區活化不用耗費龐大預算，卻能帶來極高的民眾有感度。從平鎮游泳池都更到新明市場轉型，市府持續盤點城市老舊、閒置空間，導入多元公共機能，透過精準的空間改造與更新，逐步翻新桃園城市樣貌，完善在地居民生活品質。
本文章來自《台灣線報》。原文：全台首座「市場共生社宅」明年動工 桃園經發局整頓新明市場交通及環境
