中央社宅政策傳出大轉彎。依行政院最新「百萬戶租屋家庭支持計畫」草案，賴清德總統競選承諾八年興建13萬戶社宅，目標調降為3萬戶，興建預算也從2046億元大減至821億元，連地方政府自建社宅的補助也一併喊卡，引發六都反彈與學界批評。
行政院發給各縣市的草案指出，下修原因包括社宅維管不易、政府部門推動人力不足、土地資源分配等限制。但OURs都市改革組織秘書長彭揚凱質疑，社宅管理與土地能量都是客觀問題，並非這兩年才冒出來，「賴總統開支票時難道不知道嗎？」他直言這些只是政策跳票的說辭，當初要推一定經過評估，若明知做不到還喊出，就是公然詐騙、只為選舉，並批評賴清德是唯一從當選到上任、政見還沒推就說做不到的人。
彭揚凱並指出，中央2025年曾正式發文請六都自行評估未來八年可興建的社宅數量，六都統計下來就有4萬戶，如今中央卻說只能蓋3萬戶，「非常荒謬」。他強調，六都的評估建立在中央補貼的基礎上，前總統蔡英文任內建立的補助制度提高了地方興建意願；如今中央把補助款剁掉、財政缺口要地方自行解決，形同「中央不做，地方也不要蓋了」。
政大地政系助理教授江穎慧則表示，社宅管理困難在喊出目標時就應了解，如今回頭拿來解釋令人困惑；即使確有這些因素，也不代表可以直接從13萬戶降到3萬戶，仍可協調規畫。她並質疑資訊不透明：當初喊13萬戶，國土署理應盤點過國有土地，如今數字降低，究竟是哪些地點分布改變？她認為中央調降地方補助，傳達的是「中央不蓋、地方也不要蓋」，而非「中央不夠有力，地方若願意中央可以協助」。
政治面亦有交鋒。國民黨港湖市議員參選人陳冠安在台北市部分指出，中央將台北目標由4萬戶下修至3.1萬戶，等於砍掉9千戶；台北目前完工、興建、待開工與規畫合計2.6萬多戶，未來八年僅會再增加4千多戶。他點名立委沈伯洋曾主張興建科技宅、青年宅、婚育宅，並主張以社宅減少通勤族、緩解內湖交通壓力，如今卻對政策轉向未表態，要求沈伯洋說明能否力勸中央「懸崖勒馬」。
台北市府目前仍以住宅數5%、約5萬戶為社宅目標，承諾未來八年新增7千多戶，高於中央規劃逾兩成；但若中央取消土地租金、融資利息與非自償性經費補助，地方興辦勢必受衝擊。
