馬來西亞資料中心市場正站在產值起飛與資源見頂的交叉點。市場研究機構於2026年9月15日發布報告指出，馬來西亞資料中心市場2025年產值61.4億美元，預估2031年達114億美元，年複合成長率10.86%；賽城與柔佛仍是兩大聚落，但柔佛的擴產速度已先一步遇到硬限制。
柔佛州政府自2025年11月28日起停止核准新的Tier 1、Tier 2（高耗水）資料中心，要求業者改用柔佛州水務公司提供的再生水，並須通過PlanMalaysia五層審查；官方理由是這類機構用水量可達Tier 3、Tier 4機房的約200倍。截至2025年11月，柔佛已核准51項資料中心計畫，累計投資額達1829.6億令吉，顯示既有產能規模已相當可觀，收緊的是新案審批門檻，而非既有投資撤出。
對承包商而言，門檻收緊尚未反映在接單數字上。2026年7月報導指出，馬來西亞資料中心第二波擴產潮聚焦Springhill（森美蘭）、Serendah（雪蘭莪）與柔佛三大園區，雙威建築取得柔佛約8.656億令吉的變電站相關合約，另在Serendah取得17.2億令吉的核心結構與機電合約；Gamuda與Pearl Computing合作的Springhill案，土地取得金額約4.552億令吉，另投入約10億令吉基礎建設。這幾筆個別合約都在令吉十億等級，顯示訂單並未因柔佛限批而萎縮，只是聚落正往森美蘭、雪蘭莪分散。
電力供應端同步吃緊。國家能源公司截至2026年第1季已完成36件、累計簽署59件資料中心供電協議，顯示併網申請量遠超過已完成案件；這也是每兆瓦建置成本上升的部分原因——市場研究機構估算，資料中心每兆瓦建置成本約800萬至1000萬美元（2025年水準），且預估未來每年再增5%至7%。
外資布局仍在持續加碼，只是動作更謹慎。NTT DATA於2024年8月以8850萬美元取得柔佛開發用地，規劃興建6棟建築的資料中心園區，首棟預計2027年投入營運；這代表主要超大規模業者對柔佛長期地位仍有信心，只是把審批延遲、水電成本上升，計入了投報模型。
對台灣供應鏈而言，柔佛審批收緊不是遠方新聞。台灣伺服器機殼、散熱模組、機櫃與電力設備供應商若已卡進雙威建築、Gamuda等承包商的採購名單，新案是否轉往森美蘭、雪蘭莪等替代園區，直接牽動台廠既有柔佛供貨關係是否需要跟著調整交期與規格。
柔佛的水電天花板目前只改變了審批節奏，尚未改變投資總量；後續能否守住聚落地位，關鍵在於柔佛新獲批案件數能否止跌，以及國家能源公司待簽的供電協議能否加速完成。國家能源公司累計簽署的59件資料中心供電協議中，目前只完成36件，完成率約61%，還有23件供電協議尚待完成。若柔佛審批收緊只是短期行政程序調整、而非長期水電資源結構性短缺，資料中心投資熱潮未必會實際轉往森美蘭、雪蘭莪。
資料來源
– GlobeNewswire
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本文出自：索引新聞 INDEX News
原文連結：https://news.org.tw/malaysia-datacenter-water-power-2026-09-16/
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