台灣萬里長城開價6億元尋找新主人 「買土地、送長城」
位於台南市白河區的「台灣萬里長城」，由董事長林務局長（原名林士榮）投入十年心血打造，園區占地約10.5公頃，城牆綿延約3公里，近期正式對外表達出售意願，整體開價新台幣6億元，希望尋找具備觀光經營能力及長期發展理念的企業或投資人接手。
園區內設有烽火台、山海關、美人關、英雄關、兵馬俑及古砲台，另有開封府、百花樓、龍門客棧等古裝電影街景；同時提供皇帝、格格、將軍等古裝體驗，並設有御膳房、餐飲空間、咖啡服務及大型表演場地，兼具觀光遊憩、文化體驗、團體活動及影視拍攝等多元功能。
林務局長表示：「這不是單純出售一塊土地，而是一座已經成形、可以立即經營並持續發展的文化觀光園區。出售不是因為放棄，更不是停止營業，而是希望找到更有資源、更具國際行銷能力的團隊接手，為白河帶來更多遊客、就業機會與地方商機。」
全台2,300萬人皆是潛在市場 門票與餐飲商機可期
談到台灣萬里長城的市場潛力，林務局長以台灣約2,300萬人口為例，若每人一生造訪一次，以一般門票299元計算，靜態理論門票市場規模約為68億7,700萬元；若再加上每人350元的午間自助餐，門票與餐飲合計每人649元，靜態理論市場規模約為149億2,700萬元。
上述數字僅為依全台人口、全票票價及餐費進行的市場想像，尚未扣除優待票、免費票、實際來客率、行銷、人事、設備維護、營運成本及稅費等支出，不代表實際營收、獲利或收益保證，但仍顯示特色景點在國內旅遊市場具有相當大的發展空間。
除了家庭及散客，學生校外教學、機關自強活動、里鄰社區旅遊、企業團體、旅行社遊覽車及宗教進香團，都是園區可積極開發的客群。未來若能與入境旅行社合作，吸引國際旅客將白河納入行程，再搭配專業行銷、大型活動及主題節慶，將有機會進一步提升園區人潮與知名度。
園區收入來源不只有門票，現有項目還包括御膳房餐飲、咖啡服務、古裝租借與拍照、團體活動、表演節目及影視拍攝場地租用。接手團隊未來亦可依土地使用規定及相關法令，評估規劃主題住宿、觀光工廠、中式餐廳、表演廳、夜間觀光、親子活動、大型演出或宗教文化設施，創造更多元的營運模式。
十年動員大量人力建設 相同規模難以重新複製
林務局長指出，台灣萬里長城從設計、整地到實際施工，前後耗費約十年，期間投入大量資金並動員眾多工班，才完成今日約3公里長的城牆、關樓、古街及各項園區設施。
馬來西亞歌手黃明志《龍的傳人》影片中的多處畫面，亦在台灣萬里長城園區實景拍攝。壯觀的長城、關樓及古裝電影街景全都位於台南白河，並非在北京取景。欲欣賞園區場景，可至YouTube觀看：
《龍的傳人》台灣萬里長城實景影片
林務局長表示：「今天如果要另外尋找一塊10.5公頃的土地，再從頭進行規劃、申請、設計與施工，不只需要龐大經費，更需要多年時間。開價6億元，可以說是『買土地、送長城』，買到的是一座難以重新複製的現成觀光園區。」
他認為，園區空間廣大、停車方便，除了現有觀光功能，未來亦可依法評估結合媽祖信仰、宮廟建築或大型宗教文化園區。遊客可進香祈福、登長城、穿古裝、欣賞表演並享用餐飲，相較於單一型態景點，更具有延長停留時間及帶動消費的優勢。
盼創造投資者、地方與觀光產業三贏
林務局長強調，萬里長城現在正火紅，再加一把火讓他更旺，出售並非只考量個人利益，而是希望找到真正有能力、有興趣，也願意長期經營觀光事業的接班人，進一步擴大園區價值，創造投資者、地方發展與觀光產業三贏。
林務局長出生於嘉義梅山瑞里山區，早年家鄉沒有自來水、電力與公路，生活環境艱困。他14歲分家、16歲當家，從山區破舊竹屋起步，在資訊與資源都相當有限的年代，受到許多人的幫助，靠著一步一腳印白手起家。
後來，他陸續投入露營區、山莊、觀光飯店、旅行社及觀光社團服務，長期推動觀光交流與公益工作，並曾獲好人好事「八德獎」肯定。台灣萬里長城對他而言，不只是一項事業投資，更是他一生觀光事業中最重要的夢想之一。
林務局長表示，自己為觀光事業奮鬥多年，如今也到了可以適度休息、環遊世界的階段。未來希望透過「跟著總會長環遊世界」，深入不同國家，關懷真正需要幫助的弱勢族群，並運用多年投入觀光產業的經驗，思考如何透過觀光發展及就業機會，協助貧困地區找到長久發展的出路。
「我曾在印度看見寺廟、街頭及孟買貧民區的生活，甚至看到令人難以想像的『乞丐一條街』景象，讓我深刻感受到，單純救濟只能解決眼前的困難；如果能發展觀光、創造工作機會，才有可能幫助當地居民真正改善生活，甚至創造奇蹟。」
在尚未完成交易之前，台灣萬里長城仍將正常營業，持續歡迎全台民眾、旅行團及國內外旅客入園參觀。
林務局長最後表示：「這裡不是北京，而是台南白河。我要出售是大陸長城各關要的精華建築，而是我用十年打造的長城，是一個已經實現，而且還能繼續放大的觀光夢想。」
聯絡單位：台灣萬里長城（台南白河）園區地址：台南市白河區六溪里21-1號
聯絡人：城主林務局長（原名林士榮）聯絡電話：0937-657-457
