金門老宅延壽11月4日起受理 2月2日截止 先做結構評估再送件

【台灣建築時報／編輯部】金門縣的老屋屋主，自2026年11月4日上午9時起可以送件。記者3日查閱金門縣政府城鄉發展處的老宅延壽專區，115年度受理公告已掛出，受理期間到2027年2月2日下午5時止，公告頁更新日期為2026年11月2日。

先做什麼：結構評估排第一

申請修繕補助之前，房子要先辦結構安全性能評估，初步評估或詳細評估都可以，申請時再附評估報告書影本。評估費也有補助：初步評估每棟不超過新臺幣1萬5,000元，詳細評估每棟不超過新臺幣40萬元。

能申請的是屋齡30年以上的合法建築。公寓指4層樓至6層樓，透天住宅指6層樓以下的獨棟或連棟。

11月4日起怎麼送件

臨櫃限縣府上班日的上午9時至中午12時、下午2時至5時，中午休息不受理；郵寄送件以郵戳為憑。

施工廠商的契約書或報價單，要載明廠商名稱、簽約日期和主要建材品牌；修繕主要建材原則上以國產品牌為限，國內無供應、供應不足或有其他正當理由的，要敘明理由、附佐證文件，並經縣府同意。

資料不齊會書面通知限期補正，補正以1次、15日為限，逾期未補或補正不全，縣府得駁回。

補助怎麼算、預算不夠時怎麼排

各單項補助不得超過該項工程經費的65%，也不得超過辦法附表的單項上限；立面修繕的單價審查，以每平方公尺新臺幣3,500元為上限。公寓與透天住宅的補助經費依內政部決議以1:3分配，不得互相流用。

專有部分或住宅室內修繕，戶籍成員中有人年滿65歲，或具低收入戶、中低收入戶資格等條件之一的，補助額度可酌予提高，最高新臺幣30萬元。申請案超過年度預算時，依6項原則排優先順序（條件整理在後面的表格）；序位相同先看最高齡者的年齡加分，再比建築完成日期，日期較早者優先，仍超額就公開抽籤。

撥款時間與要小心的事

分兩期撥款：收到核准函後，先撥結構評估補助、公寓作業費和修繕補助的10%；施工成果經縣府同意備查後，再撥其餘修繕補助。核准函發出後一年內要完成施工並送備查，沒申請展期會廢止補助核准。

施工內容與核定計畫明顯不符，縣府得隨時終止補助或追繳；涉及偽造文書、資料不實或詐領補助嫌疑的，全案移送檢警偵辦。公告也寫明，若本案預算未獲通過，縣府保留變更或終止計畫的權利。

本文原刊於台灣建築時報